在今年市区供地计划及第一批集中供地计划发布时，我们曾特别提醒大家注意过其中的一个新动向，即今年单列了专用于建设租赁住房的地块（详戳《重磅！宁波“集中供地”计划确定！最高起拍楼面价…》）。
当时很多人在后台问我们——
今年要供出的市区租赁住房用地，地段位置都在哪？会不会很偏？
前两天，鄞州、镇海资规部门分别对多个地块作规划调整批前公示，其中，就有明确要用于建租赁住房的土地——从中，我们可窥租赁住房用地地段位置好不好之一斑。
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1先来看鄞州明确的这块租赁住房用地。这块地在老江东与高新区交界的地方，福明路与江南路交叉口西南侧，邻近一批已建成和在建的高档小区，如万科的公园里、江山万里的江万府、绿城的波波城南侧项目等等。并且，这宗租赁住房用地邻近待建的轨道交通6号线一期福明路站，东北面不远还有已经开工的波波城南侧九年一贯制学校——其已明确由以江东中心小学为核心的江东中心教育集团作为办学方，未来会是江东中心教育集团波波城校区。商业配套方面，这宗租赁住房用地离港隆广场以及在建的龙湖天街项目（其住宅部分即龙湖天曜府），都不是太远。这样的地段位置，你觉得好还是不好？具体看下图。点击可查看大图
按照公示信息，这块地用地面积1.16万平方米、容积率2.5，今后可建租赁住房约2.9万平方米。如果平均套型面积是六七十平方米，则可供应四五百套租赁房源。2镇海明确的一宗租赁住房用地，在镇海新城骆驼片，大概在镇海区*府南面米不到的地方。地块东侧是赫威斯肯特学校，再往东是尚志中学、新城吾悦广场；地块西侧是星辰幼儿园，南侧是镇海中心学校新城校区；地块北面是风景御园、保利城等一众住宅区。地段位置，在整个骆驼片区内也属不错的。这宗租赁住房用地面积约平方米，容积率1.5，可建租赁房源1.5万余平方米。具体位置看图：点击可查看大图
此外，镇海同时还公示了另一宗租赁住房用地，位置在镇海炼化附近，相对较为偏远，主要用于满足企业众多的临俞片区对租赁住房的需求。3事实上，根据市资规局公布的今年市区供地计划，今年全年拟单独供应的租赁住房用地有24宗、近亩，用地面积占到市区住宅用地供应总量的约10%。这24宗租赁住房用地里面，地段位置有比鄞州、镇海此次公示的地块更“*金”的——包括位于东部新城核心区内、宁波市中级人民法院东侧的一个地块，位于老江东王隘、医院西侧的一个地块。另外，在高新区涨浦景苑小区南侧、医院附近等地，也各安排了租赁住房用地。同时，今年计划供应的商品住宅用地中，不少要求在拍到封顶价后，竞自持租赁住房面积。相信一些位处热门板块的热门宅地，会拍到竞配租赁住房的程度。据市资规局今年市区供地清单整理
这些“*金地段”的租赁住房用地，今后建成的租赁住房会有多少套、各是多大套型、会租给谁、租金水平怎么定……这些信息，接下来都值得