物业专家详解维修资金该咋用 - 尚志市

TUhjnbcbe - 2021/4/27 23:35:00

11日，省委常委、宣传部部长贾玉梅深入到尚志市元宝镇元宝村，就基层*史学习教育工作实地调研。贾玉梅来到暴风骤雨纪念馆，认真听取讲解，仔细观看馆内藏品，了解元宝村土地改革后发生的沧桑巨变，她强调，要深入挖掘元宝村土改文化资源，推动元宝村红色精神传承赓续。在赵尚志赵一曼烈士纪念馆，她提出，要将传承抗联精神作为国防教育重点，当做中小学生人生必修课，深入开展国防教育进校园活动。调研期间，贾玉梅主持召开座谈会，在听取尚志市相关工作情况汇报后，她强调，要深入学习贯彻习近平总书记在*史学习教育动员大会上的重要讲话精神，按照中央和省委部署，紧紧围绕“学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，学*史、悟思想、办实事、开新局”的目标要求，系统挖掘整理我省丰富的红色资源，切实把*的历史学习好运用好、把*的成功经验传承好发扬好。要高标准规划建设元宝村红色爱国主义教育基地，完善设施，丰富展陈，打造亮点，彰显特色，更好发挥*员教育培训、青少年*史学习等阵地功能，使其成为全省基层*史教育基地的示范典型。要打造红色旅游景区，推出一批红色旅游精品线路和红色研学线路，持续创新教育方式，拉近历史与现代、理论与实践的距离，用好丰富*史资源，讲好*的故事、革命的故事，让红色资源活起来，让*史学习教育生动起来，不断提高*史学习教育的针对性和实效性。调研期间，贾玉梅还对尚志市新时代文明实践中心和融媒体中心运行情况进行实地调研指导。

《安达新闻》播出时间

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综合来源：黑龙江宣传

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TUhjnbcbe - 2021/4/27 23:35:00

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　　春天的气息日渐浓郁，黑龙江却仍留住了最美的冰雪风景。立春后多场大雪持续降临，龙江多地实现白雪“自由”，正是雪友们抓住雪季的尾巴畅滑春雪的大好时节。

　　黑龙江平均雪期近天，最长可达天，春季仍是冰雪旅游的*金期。黑龙江春季降雪量大，空气干爽，雪质成粉末状，正是不可多得的优质春雪，最宜在赛道上点杖驰骋。目前，黑龙江由北至南多家滑雪场正迎来滑春雪浪潮，绝大部分滑雪场将营业至3月中，其中位于中国最北端的大兴安岭加格达奇映山红滑雪场预计将营业至4月末，真正实现滑雪季“超长待机”、“无限量供应”。

　　各位雪友是否身未动心已远？这个春雪季，黑龙江省文旅厅为你推荐18大滑雪场，邀你开启顶级春雪畅滑之旅！

哈尔滨亚布力阳光度假村。

　　1.哈尔滨亚布力阳光度假村
　　亚布力阳光度假村位于国家级旅游度假区亚布力滑雪旅游度假区内，拥有目前国内最高等级的5S级滑雪场，主峰海拔米。
　　雪场共有各类不同等级雪道17条，总长度32公里，落差米。最大坡度45°，最小坡度6°，可满足不同的滑雪需求。今年3月初拟举办超级滑雪定点公开赛以及光猪滑雪节等，欢迎各位滑雪发烧友积极参与！
　　雪场预计运营至：年4月初
　　
　　2.省体育局亚布力滑雪场
　　省体育局亚布力滑雪场又名黑龙江亚布力体育训练基地，基地雪道总长度60公里，占地面积62公顷，拥有被国际雪联认证的高山滑雪、越野滑雪、自由式空中技巧、冬季两项、U型池、跳台等场地，达到承办国际A级比赛标准。凭借高标准场地，基地先后举办过第3届亚冬会、第24届大冬会、单板滑雪世界杯等国际赛事以及承办过四届全国冬运会雪上项目比赛。
　　雪场预计运营至3月末4月初，将对持有季卡的滑雪场爱好者开放。
　　
　　3.哈尔滨体育学院帽儿山滑雪场
　　哈尔滨体育学院高山滑雪场占地面积约万平方米，是集教学、科研、训练、竞赛和旅游“五位一体”的现代化综合性雪场。曾承办第24届世界大学生冬季运动会的2个大项、16个小项的赛事任务，全方位满足专业雪友的需求。
　　雪场预计运营至：年3月下旬
　　
　　4.哈尔滨吉华滑雪场
　　哈尔滨吉华滑雪场距离哈尔滨市区仅42公里，是距离哈尔滨最近的SSSSS级滑雪场，也是一个融合了大众旅游滑雪和竞技滑雪的高等级滑雪场。除了可以满足滑雪发烧友的顶级需求，这里还有雪圈等丰富多彩的冰雪娱乐活动，适合全家出游。
　　雪场预计运营至：年2月末
　　
　　5.齐齐哈尔奥悦碾子山国际滑雪场
　　奥悦碾子山国际滑雪场位于齐齐哈尔市碾子山区4A级景区大黑山风景区内，共分为初级、中级、高级雪道7条雪道，总长m。雪场配有戏雪区、教学区、雪堡和U形槽、猫跳等特色滑雪区，还有建筑面积㎡的雪具大厅为广大游客提供方便、快捷、舒适的服务。
　　雪场预计运营至：年3月10日
　　
　　6.齐齐哈尔明月岛黑龙越野滑雪场
　　明月岛黑龙越野滑雪场(彩虹旱雪乐园)是齐齐哈尔市市内唯一一家以滑雪、戏雪、娱雪、戏冰为主题的娱乐性景区。滑雪场可体验雪地摩托车、雪地坦克、雪地越野车、冰上碰碰车、冰爬犁、冰上扭扭车、冰上自行车、儿童戏雪区等近20项丰富多彩的冰雪娱乐项目。初级雪道让滑雪爱好者感受滑雪的乐趣，越野滑雪道为青少年教学提供无限乐趣，两条彩虹越野雪圈道感受激情与速度的快乐，戏冰场让你感受最佳的冰雪体验！
　　雪场预计运营至：年3月1日
　　
　　7.牡丹江威虎山滑雪度假区
　　威虎山滑雪度假区占地面积40万平方米，米长的雪道分成初、中、高级道，还有单板竞技、单双版速滑、狂野雪地摩托、欢乐雪圈多种冰雪娱乐项目。
　　雪场紧邻中国历史文化名镇横道河子镇，雪友们在滑雪之余可畅游威虎山国家森林公园、东北虎林园、中东铁路博物馆等著名景点。
　　雪场预计运营至：年3月中旬
　　
　　8.牡丹江中兴滑雪场
　　牡丹江中兴滑雪场位于牡丹江市西安区朝鲜民族特色村——中兴村。滑雪场占地面积50万平方米，能同时容纳余人，雪场设有嬉雪区，转轮、雪地摩托、橡胶船、漂移、雪圈等游乐项目。
　　雪场预计运营至：年3月中旬
　　
　　9.牡丹江大湾水世界滑雪场
　　大湾水世界滑雪场拥有11条雪圈滑道，3个自由滑雪区，其中雪道长度为多米，坡度为10度。同时雪场拥有魔毯，雅马哈进口雪地摩托，单板，双板，雪铲，雪圈等游玩项目。
　　雪场预计运营至：年3月中旬
　　
　　10.牡丹江东村滑雪公园
　　东村滑雪公园是目前牡丹江地区极具规模的滑雪胜地，主打休闲游、亲子游。雪场拥有单板公园、单双版速滑雪道、中级滑道、初级滑道、练习滑道、儿童嬉雪乐园、雪上冲浪滑圈道、雪地摩托道等。
　　雪场预计运营至：年3月中旬
　　
　　11.佳木斯卧佛山滑雪场
　　卧佛山滑雪场是黑龙江省东部地区唯一的SSS级滑雪场，建有初、中、高级4条雪道，总长度米；设有1条高空缆车；新安装了两部总长米的雪上运输魔毯，新建长度为米的高山雪圈滑道，曾多次举办了滑雪友谊赛、青少年高山滑雪锦标赛等赛事。
　　雪场预计运营至：年
　　
　　12.双鸭山青山滑雪场
　　双鸭山青山滑雪场位于青山国家森林公园，拥有初级道1条，中级道1条，由85、86、87连续三届全国滑雪冠*、国家健将级运动员马延玲担任总教练；每条雪道配有专职教练5名；配有专业医护人员提供紧急医疗服务。滑雪场还设有滑雪圈区、儿童嬉雪区、雪地摩托车区等丰富多彩的娱雪项目。
　　雪场预计运营至：年3月初
　　
　　13.伊春九峰山滑雪场
　　伊春九峰山滑雪场位于九峰山养心谷景区，占地面积11公顷，雪道全长1米，平均宽度为60米，0米专业运送摩毯，雪质柔软，面层平坦，设有安全防护网和缓冲墙，是初中级滑雪爱好者的最佳体验地。还可以进行彩虹极速雪圈、八驱雪地漂移车、雪地摩托、冰雪撞球、白桦林穿越等冰雪游乐项目，欣赏国内独一无二的石林冰瀑，参与自然课堂教育，品尝功能药膳，尽情感受冰天雪地的魅力。
　　雪场预计运营至：年3月10日
　　
　　14.七台河小城故事·冰雪谷
　　小城故事·冰雪谷位于七台河经济开发区核心地带，占地11公顷，集观光旅游、冰雪娱乐、研学旅游、餐饮购物于一体，除了滑雪，还可以体验雪地摩托竞赛、儿童自由戏雪、雪地摩托漂移、雪上步行球、雪地坦克、无动力滑雪摩托、狗拉雪橇以及冰上娱乐等多重冰雪娱乐项目，在网红步道拍照、超级雪人广场等地拍照打卡留念。
　　雪场预计运营至：年2月26日
　　
　　15.鹤岗凤凰山滑雪场
　　凤凰山滑雪场距鹤岗市萝北县中心3公里，是萝北县少年业余滑雪队训练基地及省高山滑雪夏训基地。雪场内设有初级滑道、雪圈、进口加拿大雪地摩托、悠悠球、碰碰球等众多娱乐产品，可满足不同层次滑雪爱好者需求。
　　雪场预计运营至：年3月1日
　　
　　16.黑河红河谷国际滑雪场
　　黑河红河谷国际滑雪场是黑河地区唯一一家SSS级滑雪场，拥有四条高中级雪道、一座儿童滑雪场、一座初级滑雪教练场地，四条索道，雪道总长度余米，并开设了中俄滑雪学校，雪具租赁店、贵宾楼、餐饮接待中心等。
　　雪场预计运营至：年3月
　　
　　17.黑河孙吴亿龙滑雪旅游度假村
　　孙吴亿龙滑雪旅游度假村滑雪场可进行单板滑雪、双板滑雪，以及雪地摩托车、趣味冰车、滑雪圈、香蕉船等多种类型丰富的体验项目，可同时容纳余人滑雪，是集餐饮、住宿、滑雪、游玩为一体综合性旅游场所。
　　雪场预计运营至：年3月1日
　　
　　18.大兴安岭加格达奇映山红滑雪场
　　大兴安岭映山红滑雪场拥有高、中、初级5条雪道，总长度近米，是集滑雪、雪圈、雪地摩托、缆车观光等滑雪运动、戏雪娱乐项目于一体的活动场所，也是黑龙江省西北部规模最大、滑雪条件最好，专业技术力量最强及国内雪期最长的竞技、旅游滑雪场。
　　雪场预计运营至：年4月中下旬

TUhjnbcbe - 2021/4/27 23:35:00

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物业专家详解维修资金该咋用

　　房子屋面漏雨、电梯出现故障该由谁出资维修……黑龙江省物业专家组成员董长双来为市民答疑解惑。

维修资金咋花由业主共同决定

　　哈尔滨市民孙晓飞咨询称，他家的房子已经买了8年，一直按时交物业费，现在保修期已过，如果出现维修问题应由谁来负责维修呢？对此，董长双表示，住宅物业已过房屋保修期的专有部分由业主自行承担维修责任，共有部分维修可以经业主共同决定申请使用维修资金。

资料片

　　齐齐哈尔市民汪*咨询称，他家是顶层，现在已经进户3年了，现在房顶漏雨，这种情况是否可以申请维修资金来维修？对此，董长双说，不可以申请维修资金。根据《黑龙江省住宅物业管理条例》规定：住宅物业建设工程质量保修期满后，才可申请使用维修资金。房屋屋面防水维修的质保期是五年，进户三年的房屋质保期内的防水维修为开发建设单位负责，除非住宅使用保修书中另有约定期限的除外。

　　针对市民提出的有关维修资金方面的咨询，董长双表示，住宅物业建设工程质量保修期满后，需要对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新和改造的，应当按照国家有关规定申请使用维修资金。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

新房入户必须缴纳维修资金

　　大庆市民周莲咨询，他准备购买一套住房，房屋维修资金应该由谁缴纳？针对周莲提出的问题，董长双表示，首期维修资金由业主在办理房屋入住手续前存入维修资金专户。

具体缴存为

　　（一）商品住房销售前，建设单位作为业主，应当按每平方米建筑面积成本价的2%，在办理商品住房销售备案手续前缴存至专户银行。

　　（二）商品住房销售后，购房人作为业主，应当按每平方米建筑面积成本价的2%，在办理房屋权属登记前缴存至专户银行。

　　尚志市民章志*咨询，他准备购买新房，暂时不想缴纳维修资金，开发建设单位是否可以先将房屋交付并出相关手续？董长双回答说，不可以。《黑龙江省住宅物业管理条例》规定，业主未按照规定交存首期维修资金，开发建设单位不得将房屋交付买受人。

电梯坏了应启动维修资金应急使用程序

　　双鸭山市民闵女士咨询，她住的居民楼有一部电梯出现了大的故障无法运行，物业公司说经专门机构鉴定，需要启动维修资金应急程序，哪些情况可以启动维修资金应急程序？对此，董长双说，电梯、消防等共用设施设备出现故障损坏情况，经有关行*主管部门出具整改通知，或者专业机构出具检验、检测、评估整改报告的；物业共用部位屋顶、外墙出现严重渗漏的；建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或者存在脱落危险的；共用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，公共护(围)栏破损严重，危及人身、财产安全的；突发事件造成物业共用部位、共用设施设备损坏的；其他危及房屋安全的紧急情况都可以启动维修资金应急程序。

　　此外，维修资金的使用接受业主和有关部门的监督。物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用情况，应当在维修资金拨付前进行公示。维修资金管理部门应当建立维修资金管理系统，定期公布维修资金的收支情况，方便业主查询账户余额以及使用情况。

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