镇海新城实景图
PART1
CORNICHELAND
十年造城，绘就一个时代繁华
万科深耕镇海10年，在镇海新城，开发了近百万方综合体大盘——万科城，不断推动着宁波人居品质的迭升……回顾10年之前，万科就像一个拓荒者，在镇海走出造城的第一步，这也是如今这座百万方人气大城的伟大开端。从万科城的一期到五期，从甲第十七、蓝色东方、翰林甲第到蔚蓝城市，万科的脚步从没有停歇。
万科城实景图
在与城市共生之时，万科也系统化地将生活配套接入城市脉络，打造富有活力的镇海片区生活中心。如今，充满活力的万科广场、近20万方绿轴体育公园，不仅为万科城约户家庭带来美好生活，也为区域发展注入全新活力。“万科在造一座城”，早已成为现实。
一次次的屡开屡罄，一个个的红盘”诞生，这座百万方大城的崛起，正是印证了万科的造城实力，如今万科在镇海的第二个十年即将开启，一个崭新的镇海新中心，拭目以待！
项目概述
万科海上都会项目，位于宁波六大都市中心之一—镇海新城的核心区，尽享未来发展、优越交通、品质生活。项目为建筑面积约37.5万方超大体量，以开放式步行街区为基础，融入复合城市功能，加以活力生活舞台，缔造超级街区，未来城邦，为宁波菁英营造时代生活大城，为城市繁华注入创新力量。
本图为项目规划效果示意图，仅为本项目规划效果示意，与实景存在一定差异。
时代镇海未来之城
宁波北部都市中心
年，宁波“两会”*府工作报告提出建设宁波六大都市中心，镇海位列其中之一；年，镇海新城被赋予宁波主城区北部中心使命，强力打造集北部交通枢纽、双创中心、产业高地三位一体的重要门户，进入新一轮发展。在多重光环笼罩下，如今的镇海面貌焕然一新，步入全新舞台。项目所在镇海新城核心区，为区府所在，是镇海的*治文化商务商贸中心，并配以完善的生活居住、商业服务、休闲娱乐等设施，集聚城市高端资源。
镇海新城实景图（点击图片了解更多）
多维立体交通
地铁3号线（镇海大道站（在建））、地铁7号线（规划），可快速通达东部新城、江北、海曙、江东，提升未来通行效率；紧邻北环高架，由北环高架-机场路-环城南路-东外环，快速联通宁波各板块；三条主干道（慈海南路；明海南路-三官堂大桥-院士路；望海大道-东昌路-常洪隧道-世纪大道。）快速串联镇海新城、高新区、东部新城，承接城市高能级辐射。未来还将依托北区客运北站预留用地打造宁波北部综合型交通枢纽，促进镇海南北区协同发展。
产城融合新范本
项目所在板块作为城市产城融合首站、新城核心区辐射地带、镇海产业重点打造的“一带两园”中组成部分、“1+2+3+X”产业格局中重要创新引擎，未来拥有强劲发展势能，将助推产业长效发展。并以高起点规划创建宁波城市转型发展示范区及复合品质新城，赋能未来发展。
镇海区产业愿景图（点击图片了解更多）
超级街区
伴随城市进程与产业结构转变，万科洞悉城市人居多元化需求升级的趋势，从住宅开发到多元业务的实践并行，再到将多元业务导入住宅开发，走向综合住宅开发与多元业务并行，并创造性的提出CHIPCITY（综合住区）计划，以城市设计、街道设计为底盘，通过将各种城市功能与住区功能混合在一起，将项目设计成一个“城市功能区”，万科海上都会作为万科综合住区大城作品，不仅承袭了未来万科的核心开发模式，也将开启一种全新的社区生活方式，而建筑面积约85-㎡时代生活住区，更将成就一个时代的封面作品。
效果图（点击图片了解更多）
开放式步行街区可供步行、骑行、停留
项目打破传统封闭式社区模式，采用小尺度、人性化的步行街区，创造更多丰富的街道公共空间，更大程度地将道路归还给步行和骑行的周边居民，创建更安全、更具社区归属感的城市片段。丰富的街道公共空间，未来可设置大量商业体外摆，衔接错落的景观小节点，将成为邻里间日常交流聚会的场所，供所有人群共享，从而营造轻松自由的生活氛围。
网络图
复合共享场景沉浸式美好体验
围绕街区中心打造商业mall、邻里中心、精品生活、休闲文化等不同特色的公共空间，为城市菁英营造缤纷生活场景，构建24小时沉浸式街区生活。其中1#地块商业包含运动平台、艺术展场、阶梯广场、露天餐饮、城市舞台、亲子休闲、展演空间等特色空间，购物、谈心、放空、寻找精神共鸣……均能在此找到一个憩所。
网络图
购物公园活力邻里空间
联合印力打造约4万方购物公园，复合运动平台、艺术展场、城市舞台、阶梯广场、亲子休闲、展演空间，及宠物公园、儿童、运动等特色主题活动空间，为居民提供生活解决方案，成为集服务、生活、亲子、健康、社交于一体的社区邻里会客厅。
效果图
活力生活舞台唤起兴趣时光
项目以公园草坪、体验型商业社区等营造多个主题的城市广场，提供休闲、娱乐和社交的活动空间，让每个人都能在此找到有趣的生活舞台。每个周末，大家都会选择适合的场地应邀而来，马路上艳丽的自行车快速驶过，草坪上孩子们奔跑的身影和足球一同划过，大人们则能在更放松的场景中进行交谈……
网络图
未来城邦
万科·海上都会，精心勾画建筑面积约85-㎡万科装修成品住宅，以多元配置匹配各类人群需求，在保证尺度舒适之上，最大化地加强空间功能，为时代生活，触发美好可能。
区位配套
项目位于镇海新城核心区，东至通园北路，北至镇海大道，距离3号线地铁站仅约米距离（预计年通车），毗邻7号线（规划中）连接5号线、3号线，交通网完善，串联整个大东部（25分钟通勤）及镇海南区；咫尺镇海银泰百货、吾悦广场、爱琴海购物公园、保利城综合体等综合体；拥有骆驼中心小学、宁波赫威斯肯特学校等优医院，享受完善的医疗、交通、教育、生活等配套资源。
项目区位图。本图仅展示项目之间的位置关系，不反映各部分之间的距离，所示地理位置仅供参考，受表现方式限制，与实际地图存在一定差异。本图中项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不作为本公司的承诺
地铁建设中的三号线镇海大道站在项目东侧约米处（三号线二期工程已于19年12月开工，计划年通车，规划着将来与1至8号线都有接驳）
规划中的地铁九龙大道站（7号线规划中）在项目西侧公交小骆花园南，可乘坐路、路
通园北路汇湖路口(久兴医疗)（约m），可乘坐路
商业
项目自带商业（在建）：约4.5万方自持商业
爱琴海购物公园：全业态国际购物中心（直线距离约2.2km）
银泰百货：大型零售企业品牌（直线距离约2.4km）
吾悦广场：镇海人流量最大的商业广场（直线距离约3km）公园西大河公园（一期）：约2.2万方1+X品质提升社区生活项目（直线距离约1.3km）市民广场：集健身、休闲、游乐等于一体的综合性广场（直线距离约2.2km）宁波植物园：宁波市重点绿化项目（直线距离约3.2km）
教育
骆驼中心学校：特色公立小学（直线距离约1.8km）宁波赫威斯肯特学校：全日制民办双语学校（直线距离约2.2km）尚志中学：镇海区*府全力打造的优质中学（直线距离约2.4km）
项目自带幼儿园：配置在社区内的幼儿园
医院：医院（直线距离约2.5km）
PART2
CORNICHELAND
规划设计
项目总建面约37.5万方，分为3块地进行同步开发。小区以开放式步行街区为基础，融入复合城市功能，围绕开放互动、共享社交、娱乐潮流、绿色智慧、精致舒适等多重维度，缔造万科综合住区大城作品。
本图根据*府规划部门批准的规划方案为依据绘制，其细节以规划方案为准。建设过程中可能因*府强制性要求而修改，同时，在不违反法律法规和合同约定的情况下，本公司亦有权作出细部调整。本图仅为效果示意，因比例及表现方式所限，及考虑施工等多种因素影响，本图对建筑间位置、距离、地理格局等描述和标识可能与实际存在偏差，具体以交付时现状为准。
户型
建筑面积约85㎡
此家配图仅示意1号楼室平面。本户型图面积为建筑面积，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别，局部结构、层高、面积、门窗、室内装修示意、家具配置、空调机位等可能不同，装修建议图中的家具配置、电器、软装等仅为示意参考，不构成要约内容，具体交付标准以房屋买卖合同的约定为准。电梯，电梯厅，水井，风井，消防栓，楼梯间，合用前室，强电，弱电为公共区域。
户型亮点
互动长厅：客厅、餐厅、阳台竖向一体，礼遇宾客，愉悦生活
舒阔三房：灵活2+1三房，高效利用空间，生活尺度舒适
U型厨房：科学设计，动线合理，享从容烹饪，尽呈舌尖盛宴
建筑面积约98㎡
此家配图仅示意1号楼室平面。本户型图面积为建筑面积，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别，局部结构、层高、面积、门窗、室内装修示意、家具配置、空调机位等可能不同，装修建议图中的家具配置、电器、软装等仅为示意参考，不构成要约内容，具体交付标准以房屋买卖合同的约定为准。电梯，电梯厅，水井，风井，消防栓，楼梯间，合用前室，强电，弱电为公共区域。
户型亮点
动静分区：客厅、餐厅、阳台一体，与休息区分离，欢享从容
玄关收纳：精致玄关，巧藏收纳空间，整理琐碎日常
三室朝南：双卧、客厅朝南，超大景观面，横眺生活四季
三式分离：洗、厕、浴空间分离设计，提升使用效率，优化使用体验
建筑面积约㎡
此家配图仅示意1号楼室平面。本户型图面积为建筑面积，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别，局部结构、层高、面积、门窗、室内装修示意、家具配置、空调机位等可能不同，装修建议图中的家具配置、电器、软装等仅为示意参考，不构成要约内容，具体交付标准以房屋买卖合同的约定为准。电梯，电梯厅，水井，风井，消防栓，楼梯间，合用前室，强电，弱电为公共区域。
户型亮点：
风景剧场：南向双卧，开阔景观界面，品赏四季风景。
Familyroom：餐、客厅一体阔绰宽厅，释放家人精彩生活；
情景式玄关：玄关收纳，容量惊人，收纳日常精彩生活；
主卧套房：主卧自成天地，私享独立卫浴，氛围宁静
物业及服务
领跑中国物业美好深耕宁波
从年成立以来，万科物业持续领跑中国物业行业，多次荣获“中国物业服务百强企业”第一名、“全国物业服务企业综合实力百强”第一名、“中国物业服务品质领先品牌”第一名等众多殊荣，成就更多人的居住梦想。
而自深耕宁波以来，万科物业致力于营造全生命周期服务，为业主提供一对一的管家服务，深得宁波95个项目、8万户家庭的信赖与青睐。万科物业更致力于搭建幸福社区平台，用心兑现“更安全、更便捷”的服务承诺，福利社区共建，营造邻里关系、服务者与被服务者的关系和谐，打造“美好社区”。
备注：以上数据，截至年12月底；数据来源：中国指数研究院、中国房地产地产TOP研究组
《万科物业遇见更多美好》
万科房修
宁波万科房屋维修管理中于年成立，旨在为宁波万科业主提供优质、全面的房屋保修服务。截止目前已服务21个社区户家庭。房修中心秉承“客户满意是检验我们工作最终标准”的服务宗旨，坚持质量管理“4个1”，品质管理“4个0”，始终以客户满意为导向，致力为客户提供热情周到、优质全面的维修服务同时不断探索管理新模式。宁波万科房屋维修管理中心在多年操作实践过程中，建立了一套完整的房修流程，为业主提供天的全面守护，让业主入住无忧。
房修小故事（一）
房修小故事（二）
PART3
CORNICHELAND
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